אנטנה סלולרית גלויה

לאחרונה הגיע נושא קרינת הסלולר לכדי דיון ציבורי סוער, וחברי הכנסת רוצים להעביר תיקון לחוק מ-2006: אנטנות סלולאריות שיוצבו על גג ו"יתחפשו" לקופסאות תמימות יוסרו מהגג. מדובר על פרצה בחוק התכנון והבנייה שהועבר ב-2006, שהכנסת רוצה לסתום.

אנטנה סלולארית? שתהיה גלויה!

דב חנין, חבר הכנסת מחד"ש שהיה מועמד לראשות עיריית תל אביב, מרים את התיקון לחוק בשיתוף עם "פורום ל-סלולריות שפויה". הפרצה בחוק מנוצלת על ידי חברות הסלולר שבקלות יכולות להסוות על הגג את האנטנה, לאחר ששכרו פרגמנט מהגגות של הדיירים – עליהם דיברתי ב-פוסטים הקודמים. חברות הסלולר עושות שימוש בתקנה הישנה של לפני 2006, שאמורה להקל על התקנת מתקני אלחוט של בזק. למעשה אין חובת בקשה להתקין אנטנה סלולרית על הגג – ויותר מזה – אין בקשה לאישור מהדיירים בסביבה או חובה להודיע להם. כלומר הם לא יודעים במקרה הגרוע או אין להם יכולים להתגונן במקרה הקצת פחות גרוע.

במציאות שנוצרה לאדם אין יכולת להתגונן מהאנטנה. הגיוני שאזרח יוכל להתגונן מפני הקמת אנטנה אם זה לא מתאים לו ומי שכן מתאים לו – שיאשר את ההתקנה.

מה עושים עם חלק מהדיירים מסכימים לאנטה סלולרית וחלק לא?

כאשר מציבים לכם אנטנות סלולריות על הגג – עליכם כמאשרים לקחת בחשבון למשל, תביעות של דיירי הסביבה או ארגונים ירוקים או אפילו ירידת ערך הנכס. כלומר, אתם כמשכירים פיסת נדל"ן לחברות הסלולר צריכים לקחת בחשבון לא רק את ה-3000 שקל בחודש שתקבלו מהם (שזה נחמד) אלא גם לשקלל את התוצאות שעלולות להיות. לפעמים הכסף לא שווה את זה.

                    

הגג כרכוש משותף

אם הגג שלכם הוא רכוש משותף, ולא הועבר בוועדה לתכנון ובנייה כגג מחולק לפרגמנטים – על הגג להיות בדין רכוש משותף. עכשיו השאלה האם עצם הצבתן של אנטנות סלולר על הגג הפרה של חוק המקרקעין או לא. אם אין ייעוד ספציפי לגג (נגיד להיות משתלה, סתם דוגמה) – דבר שהוחלט באופן דמוקרטי באספת דיירים והועלה על הכתב, בעל דירה לא עושה דבר לא בסדר שהוא משכיר את חלק הגג שלו לחברה סלולארית. זאת כמובן בהנחה שמדובר על גג מחולק ולא על גג אחיד. בגלל שמדובר על "הצבת קבע" של אנטנה ולא על משהו זמני – יש פה בעיה משפטית שצריך לבדוק אותה. צריך קודם כל שכל הדירות תסכמנה. היה ואין הסכמה – בית המשפט יקבע.

אנטנה סלולרית על הגג - מה עושים?

בריאות הציבור ואנטנה סלולארית

קרינה סלולרית היא עניין שמעסיק את הציבור העשור האחרון – גם בגלל ארגונים בין לאומיים וגם בגלל ארגונים ירוקים פה בארץ. לאחרונה האו"ם שינה את דעתו ואמר כי אולי יש קשר בין סרטן לסלולר. אנטנה סלולרית לא אמורה להפתיע אתכם ולצוץ סתם ככה על הגג: אם גיליתם שיש לכם אנטנה על הגג – יש כאן בעיה. לפעמים דיירים משכירים חלק מהגג שלהם לחברה סלולרית כדי שתוכל להציב שם אנטנה – תמורת כסף. בשנים האחרונות חברות הסלולר מרבות לעשות זאת ולשכור מקומות עבור אנטנה סלולארית על גגות פרטיים.

מה עושים אם האנטנה לא חוקית?

כדי להציב אנטנה סלולרית על הגג צריך לעמוד בתנאים מחמירים מאד. מדובר על תנאים שנקבעו בחוק שעבר ב-2006, שאמורים לשמור על בריאות הציבור מפני קרינה בלתי מייננת. לאחר שמצאתם אנטנה מפתיעה על הגג – בררו קודם כל במשרד הבריאות והמשרד לאיכות הסביבה האם היא עומדת בתקן. אח"כ תוכלו לפנות לעירייה (ועדת תכנון הבנייה) – ואם אין לחברה הסלולארית היתר על הצבת האנטנה תוכלו להגיש תלונה על הדייר המשכיר + החברה הסלולארית.

חשוב לבדוק אם הגג עליו מוצבת האנטנה הוא רכוש כל הדיירים או רכוש של דייר אחד בלבד. בדרך כלל הגג הוא משותף. כדי להפוך פיסת גג לחלק מהדירה הפרטית של מישהו צריך לעבור הליכים אשר הופכים את הגג למפורק ולהצמיד כל חלק בתקנון הבניין, זה די מסובך. אישור להצבת אנטנה כזו – על פיסה פרטית מפורקת או על גג אחיד ציבורי דורשת אישור של ועדת תכנון הבנייה.